قيمت آپارتمان : گزارشميداني اقتصاد آنلاين از نرخ خريدوفروش املاك پايتخت قيمت آپارتمان در منطقه 22 و تهرانسر؟ +جدول - 23 مهر
قيمت آپارتمان : جدول قيمت آپارتمان در اميرآباد تهران 21 مهر 94
عنوان موضوع : مورد كاوي تشريح مراحل انجام يك مذاكره برد-برد در يك شركت توليد كننده فرآورده هاي گوشتي براي مثال
مولفين: معصومه كسايي و مهسا فتح الهيموضوع : مديريت مذاكره و تعارض / موردكاويسال انتشار (ميلادي ) : 2014وضعيت : تمام متنمنبع انتشار: پايگاه مقالات علمي مديريت تهيه و تنظيم: ارسال شده توسط دانشجويان دكتر روح اله تولايي (دانشگاه شهيد بهشتي)چكيده: در اين تحقيق هدف ما تعيين و تشريح گام هاي يك مذاكره تلفيقي (مذاكره برد- برد) در يكي از فعاليت هاي تجاري يك شركت توليد كننده انواع محصولات لبني، فرآورده هاي گوشتي و نوشيدني هاي مختلف مي باشد. بدين منظور ابتدا به معرفي اين شركت و سپس به تشريح اقدام هاي انفرادي و اقدام هاي مشترك با طرف مذاكره، براي گام هاي اصلي يك مذاكره تلفيقي واقعي شامل گام 1: روشن ساختن منافع طرفين، گام 2: شناسايي گزينه ها، گام 3: طراحي بسته هاي بديل قابل مبادله، گام 4: انتخاب يك مبادله و گام 5: تكميل مبادله، در اين شركت خواهيم پرداخت.
مقدمه: با توجه به اينكه هدف اصلي از انجام اين تحقيق صرفاً شناسايي و تبيين مراحل يك مورد موفق در مذاكرات برد- برد مي باشد، لذا براي معرفي شركت مورد مطالعه در اين تحقيق از نام مستعار "شركت الف" استفاده مي شود. شركت الف يك شركت ايراني توليد كننده انواع محصولات لبني، فرآورده هاي گوشتي و نوشيدني¬هاي مختلف مي¬باشد. اين شركت جزء سهامي خاص بوده و كارخانه توليد محصولات لبني آن در سال 1362 بنيان گذاري شده است. وسعت كارخانه شركت الف، 14 هكتار است كه از بزرگترين كارخانهها در صنايع كل ايران محسوب ميگردد. اين شركت توانسته است تائيديههاي استاندارد ملي ISIRI، بهداشت و ايمني غذايي HACCP، و تضمين كيفيت ISO9001:2000 را به دست آورد. هماينك شركت اين محصولات را در 4 گروه زير توليد ميكند :• انواع سوسيس و كالباس از گوشت قرمز، سفيد و ماهي• انواع برگر از گوشت قرمز، سفيد و ماهي• انواع غذاهاي آماده• گوشت قرمز و سفيد عملآوري و بستهبندي شدهشركت پخش سراسري زير مجموعه شركت الف، در تيرماه سال 1387 به منظور سرويس¬دهي در حوز? توزيع سراسري و فروش محصولات به فروشگاه¬ها، فست فودها، رستوران¬ها، سازمان¬هاي دولتي و خصوصي، مدارس، دانشگاه ها و كارخانه ها تأسيس شد. هدف از تأسيس آن ارسال كالا با امنيت بيشتر،در زمان كمتر و با قيمت مناسب¬تر به دست مصرف كننده در سراسر ايران و بيرون از مرزهاي ملي است . تعيين و تشريح گام¬هاي مذاكره:فعاليت¬ تجاري مورد مطالعه در اين تحقيق شامل قرارداد تامين محصولات فست¬فودي رستوران¬هاي زنجيره¬اي مختلف مي باشد. لذا در ادامه گام¬هاي اين نوع مذاكره را در قراردادي با مجموعه يكي از رستوران¬هاي زنجيره¬اي توليد كننده فست فود (با نام مستعار شركت ب) توضيح مي¬دهيم.
1- اقدام هاي انفرادي:گام 1: روشن ساختن منافع طرفينمنافع شركت الف: هدف شركت الف تامين محصولات فست فودي ماركت هاي زنجيره اي جهت توسع? فروش سبد كالاي فست فودي (نياز مشهود) و هم¬چنين كسب سود در بلندمدت (نياز مشهود) و افزايش شهرت برند خود (نياز نامشهود) بوده است. منافع شركت ب:رستوران هاي زنجيره اي شركت ب مي توانستند با توجه به تامين كالاهاي خود از برندي معتبر و سلامت از سه فرصت ايجاد شده استفاده كنند:1. ما به دليل استفاده از محصولات شركت الف غذاي سالم توليد مي كنيم (مشهود)،2. با توجه به اينكه خريد از شركت الف براي اين شركت يك تبليغ محسوب مي شود، از شركت الف امتياز بگيرند (مشهود)،3. افزايش شهرت رستوران¬هاي زنجيره¬اي شركت ب به دليل استفاده از محصولات شركت الف (نامشهود).
گام 2: شناسايي گزينه ها شركت الف قادر بود با توجه به حجم بالاي خريد مشتريان فوق و سود حاصل از آن، از همين سود بابت تخفيفات به مشتري و تامين بخشي از تبليغات مورد نياز آنها، به عنوان مثال چاپ تراكت تبليغاتي و يا جعب? پيتزا را كه براي مشتري يك نياز و در عين حال براي آنها بسيار ارزشمند بوده، استفاده كند. هم¬چنين شركت با توجه به اينكه حجم بالايي از محصولات را در يك انبار مركزي مشتري تخليه مي كرد، از نظر هزين? پخش نيز نسبت به مشتريان كوچك مقرون به صرفه تر بود.ريسك: شركت الف موظف است در صورت ايجاد مشكلي در توليد كالا مشتريان را يك هفته قبل، مطلع سازد. در غير اين صورت بايد جريم? نقدي به مشتريان پرداخت كند. هم¬چنين در صورت افزايش قيمت كالا شركت الف موظف است كالاي مورد نظر را با قيمت توافق شده در قرارداد به مشتري تحويل دهد.
گام 3: طراحي بسته هاي بديل قابل مبادلهدر اين گام افراد در داخل شركت الف چند بسته مثلا بسته¬هاي a، b و c را با توجه به نياز مشتري و تامين سود خود آماده مي¬كنند (تركيب و تطبيق عناصر داراي ارزش اقتصادي در تركيبات قابل عمل به صورت¬هاي گوناگون). اما در عين حال چند انتخاب ديگر را نيز با هماهنگي يكديگر در ذهن دارند تا بتوانند مشتري را نيز راضي نگه دارند. مثلا ممكن است مشتري يكي از محصولات موجود را با نمك كمتري بخواهد. در اين صورت مسؤل فروش الف اين پيشنهاد را مي¬پذيرد؛ به شرط اينكه مشتري 300 كيلو از اين محصول را خريداري كند (انديشه روي مبادله¬هاي چندگانه).
گام 4: انتخاب يك مبادلهدر اين گام ساير بسته¬هاي پيشنهادي كه ممكن است توسط مشتري بيان شود، بررسي شده تا در نهايت يكي از بسته¬هاي پيشنهادي با توجه به نياز مشتري و تامين سود الف انتخاب ¬شود.
گام 5: تكميل مبادلهدر نهايت پس از انتخاب يكي از بسته¬ها با توافق دو طرف، بايد قراردادي بين طرفين امضا شود.
2- اقدام هاي مشتركمرحل? اول:در مذاكره اي كه با حضور طرفين برگزار شد به ترتيب مسايلي چون كالاي مورد نياز مشتري، كيفيت محصولات و قيمت پيشنهادي شركت الف و مشتري مورد بحث قرار گرفت (قرار دادن نيازها به ترتيب مورد بحث).زمينه هاي مشترك مذاكره محل تحويل كالا، ساعت تحويل كالا و تعداد دفعات تحويل بار در هفته بود كه با توجه به گستر? وسيع شركت الف اين موارد بسيار آسان بوده و به هر شكلي كه مشتري درخواست داشت قابل اجرا بود؛ وليكن اين سهل الوصول بودن به مشتري منتقل نشد و به عنوان امتيازي كه فقط براي آن¬ها قايل هستيم اعلام شد (يافتن زمينه¬هاي مشترك براي مذاكره).
مرحل? دوم:جهت اطمينان خاطر مشتري يك نماينده از طرف شركت و با هزينه شركت كليه انبارهاي شعب مشتري را بررسي و چنانچه مغايرتي با كالاهاي درخواستي وجود داشت، به شركت اعلام نمايد. همچنين اين فرد موظف است سفارشات شعب را نيز به صورت حضوري دريافت نمايد. علاوه بر اين وظيف? ديگر اين فرد اينست كه شعب از برندهاي ديگري استفاده نكنند. در صورت ملاحظ? اين امر مشتري توسط شركت الف جريمه نقدي خواهد شد (ايجاد بازار ارزشي از طريق بحث درباره هر يك از عناصر داراي ارزش اقتصادي).
مرحل? سوم:در اين مرحله عوامل فروش شركت الف با توجه به نيازهاي مشتري بسته¬هايي را كه از قبل آماده كرده بودند به مشتري پيشنهاد مي¬دهند (بحث و انتخاب بسته عملي مبادله). در اين حالت ممكن است مشتري كالاهايي را انتخاب كند كه خريد آن¬ها براي شركت الف سود قابل توجهي نداشته باشد. در اين صورت عوامل فروش شركت الف پيشنهاد مشتري را قبول مي¬كنند ولي به شرط آن¬كه مشتري علاوه بر كالاهاي مورد نياز خود كالاي پيشنهادي شركت را خريداري كند تا شركت نيز به سود مورد نظر خود دست يابد (انديشه روي توافق خلاق). مرحل? چهارم:مهم ترين مسأله در اين مرحله بحث قيمت بود كه با تخفيفات مورد نظر به توافق نرسيديم و در نهايت با توجه به يك ايده (هدف وزني و پلكاني) كه مورد تأييد خود مشتري نيز بود، به توافق رسيديم تا در صورت تحقق هدف نهايي، بيشترين تخفيف شامل حال مشتري گردد (مورد بحث قرار دادن مسايل حل نشده). در پايان نيز همه مواردي كه در آن¬ها به توافق رسيديم در توافق¬نامه¬اي كه در ادامه آمده است، نوشته و به امضاي طرفين رسيد (مكتوب كردن توافق). هم¬چنين براي مشترياني كه با شركت همكاري نمايند، حضور در جشن هاي شركت، بهره مندي از كارت هاي تفريحي، اسكان رايگان آن ها جهت بازديد از كارخانه و استقبال از تركيبات پيشنهادي آن¬ها جهت توليد محصولات جديد امكان-پذير خواهد بود (برقراري ارتباط براي مذاكرات آتي).
=اطلاعيه پيش فروش آپارتمان اداري و مغازه تجاري در بر خيابان آزادي تهران =
=================
رامسر-آپارتمان هاي لوكس ساحلي در رامسر
رامسر- آپارتمان هاي لوكس ساحلي در رامسر تلفن :09361014411
خوش آمديد :
رامسر-فروش- ( خريد )
آپارتمان هاي لوكس ساحلي در رامسر از 80 تا 180 متري
تلفن : 02166122699 - 0216612292
تلفن 09361014411
- تلفن : 09109808523
- شركت سرمايه گذاري ساختمان سپهرتهران(متعلق به بانك صادرات ) با همكاري سازمان نظام مهندسي ايران اقدام به ساخت مجتمع آپارتماني در رامسر نموده است و اين مجتمع هم اكنون آماده تحويل به مشتريان است.
- اين مجتمع ساحلي داراي دو فاز آپارتماني (در منطقه ليدو رامسر واقع شده است ) و داراي چشم انداز مسلط به درياي مازنداران و جنگل هاي زيباي منطقه رامسر است .
- در ساخت اين مجتمع كليه قوانين مربوط به نظام مهندسي به اجرا درآمده است و در آن سعي شده نمونه اي از رعايت قوانين مهندسي ساختمان از نظر ( مكان يابي ، نقشه ، ايمني و بكار گيري بهترين مواد ساختماني بهمراه اجراي قوانين ساخت ) به بهترين شكل ممكن شكل پذيرد .
- اين مجتمع آپارتماني بي نهايت زيبا ، مشرف به دريا و جنگل سوپر لوكس با تمام امكانات رفاهي است
- متراژ آپارتمانها از 80 متري تا 183 متري در 10 طبقه 10 واحدي با ورودي هاي جداگانه غربي ، مركزي و شرقي براي سليقه هاي متفاوت يك ، دو و سه خوابه ساخته شده است
- امكانات اوليه و پيشرفته ( آسانسور ، پكيج اختصاصي ، سيستم گرمايش پيشرفته و ...
- هر واحد كاملا مجزا از واحد هاي ديگر
- تركيبي از بهترين متريال با بهترين طراحي و نور پردازي در داخل آپارتمان و مشاعات لابي
- فوق العاده زيبا و ديدني آماده بازديد
===================
مشخصات عمومي اين مجتمع :: طرف قرارداد ( مالكان
دو شركت سرمايه گذاري ساختمان سپهر تهران ( متعلق يه بانك صادرات ) و شركت سازمان نظام مهندسي هستند .
لطفا در صورت بازديد و پسند هر واحد موجود برگه پيش ثبت نام را از فروشنده درخواست نمائيد و با مشخص كردن شماره آپارتمان و همچنين طبقه و متراژ آپارتمان در آن و واريز مبلغ 5 ميليون تومان به شماره حسابي كه در برگه پيش ثبت نام وجود دارد واحد را به نام خود ثبت نمائيد ( در صورت انصراف مبلغ فوق بلافاصله به حساب شما واريز خواهد شد ) .
سپس فيش پرداختي را به همراه برگه پيش ثبت نام كه در آن مشخصات كامل خريدار نوشنه شده باشد و يك كپي كارت ملي و شناسنامه خريدار را به يكي از دفاتر شركت سرمايه گذاري ساختمان سپهرتهران در رامسر و يا تهران تحويل دهيد تا قرارداد فروش به نام شما صادر گردد و سپس از شما براي تحويل قرارداد دعوت مي گردد و بقيه موارد مطابق قرارداد خواهد بود .
اميدواريم استحكام ، زيبائي و مهمتر از همه اعتبار فروشنده شما را ترغيب نمايد تا در صورت نياز به ملكي در شمال ايران يكي از خريداران اين برج هاي آرامش بخش باشيد.
=================
همراه با قيمت كارشناسي شده
ازبرج جنوبي از متري 2700000 تومان نقد و اقساط
- برج شمالي از متري 2750000 تومان نقد و اقساط
- قيمت آ پارتمان ها ممكن است درصدي تغيير كند لطفا قيمت دقيق را سوال فرمائيد
آدرس آپارتمان در رامسر : رامسر – بلوار معلم ( ليدو سابق ) نبش ساحل 13 مجتمع مسكوني نگين
آدرس دفتر فروش تهران : تهران خيابان آزادي - بين نواب و اسكندري - جنب بانك تجارت - دفتر فروش ساختمان سپهر آزادي تلفن 021- 66122699
_____________________________
رامسر- آپارتمان - فروش -خريد - آپارتمان اجاره اي - آپارتمان فروشي . + الهيه - املاك - باغ فروشي - تهيه مسكن - خريد آپارتمان - خريد خانه - رهن اجاره - رهني - زعفرانيه . - زمين صنعتي - زمين فروشي - سوله - فرديس - فرمانيه - فروش آپارتمان - فروش خانه - فروش ويلا - فروش كلنگي . - فروشي - محموديه - مسكن - مشاركت در ساخت - مشاورين املاك - مغازه - ملك - نياوران - كارخانه - كرج - كلنگي - يوسف آباد –
زيباترين آپارتمان , گران ترين آپارتمان , آپارتمان زيبا , فروش آپارتمان , خريد اپارتمان
, گرانترين اپارتمان , آپارتمان مجلل , قشنگترين آپارتمان در تهران , عكس آپارتمان زيبا , بهترين آپارتمان , عكسهاي آپارتمان
,
خريد و فروش اپارتمان درج آكهي فروش آپارتمان
برچسبها: ويلا, خريد, فروش آپارتمان هاي لوكس ساحلي در رامسر از 80 تا 183
رامسر-فروش- ( خريد ) آپارتمان هاي لوكس ساحلي در رامسر از 80 تا 183 متري - تلفن 09361014411 - تلفن :
=================================
--فرصت سرمايه گذاري امن براي آينده و زندگي همراه با آرامش براي دارندگان سرمايه --
==براي اطلاع از جزئيات آپارتمان ها روي عكس كليك كنيد==
فروش ( پيش فروش ) آپارتمان هاي فوق مدرن در
=========================
اطلاعيه فروش واحد هاي تجاري و آپارتمان هاي اداري در خيابان آزادي تهران تلفن 09361014411 بازار بورس صنايع دانش بنيان آزادي بورس تخصصي صنايع پزشكي ، دندانپزشكي ، علوم آزمايشگاهي و داروسازي
-------------------------------------------------------------
رامسر,آپارتمان ,فروش ,خريد , آپارتمان اجاره اي ,آپارتمان فروشي , الهيه ,املاك ,باغ فروشي ,تهيه مسكن ,خريد آپارتمان ,خريد خانه , رهن اجاره , رهني , زعفرانيه ,زمين صنعتي , زمين فروشي ,سوله ,فرديس ,فرمانيه ,فروش آپارتمان , فروش خانه , فروش ويلا , فروش كلنگي ,فروشي , محموديه , مسكن ,مشاركت در ساخت ,مشاورين املاك , مغازه , ملك ,نياوران ,كارخانه ,كرج ,كلنگي ,يوسف آباد , قيمت آپارتمان , فرشته , اداري , آپارتمان اداري , قيمت ,
=======================
بورس تخصصي صنايع پزشكي ، دندانپزشكي ، علوم آزمايشگاهي و داروسازي و صنايع پيشرفته
معرفي پروژه
شركت سرمايه گذاري ساختماني سپهر تهران ، متعلق به بانك صادرات اير ان ، مفتخر است كه پروژه ساختمانهاي بورس صنايع خاص صنعتي را با همكاري بانك صادرات وبامشخصات ذيل عرضه مي نمايد.
كاربري اين مرحله : شركتهاي مواد اوليه - توليد كننده وبازرگاني در رشته هاي دندانپزشكي - تجهيزات پزشكي - تجهيزات علوم آزمايشگاهي - داروسازي وزيست فناوري
(بدليل بورس بودن ونوع كاربري ويژه ساختمان وافزايش منافع خريداران ، كاربري صرفا در رشته هاي مورد نظر خواهدبود)
سه طبقه بورس تجاري وويترين فروش شركتها - دو طبقه تعميرات دستگاههاوخدمات رفاهي - پنج طبقه دفاتر اداري وبازاريابي
استفاده از طراحي هاي پايه واستاندارد معماري براي فضاي اداري وتجاري – استفاده از مصالح درجه يك
===========================
آدرس پروژه : تهران – خيابان آزادي – بين نواب واسكندري روبروي ايستگاه مترو توحيد- پاساژ بازار بورس دانش بنيان آزادي
============================
شرايط فروش اسفند ماه 1393 : نقد واقساط براساس پيش ثبت نام وانتخاب شركتها ومشاغل از طرف شركت سپهر تهران
شرايط پرداخت تجاري:20 درصد مبايعه نامه 40 درصد زمان تحويل 35 درصد اقساط 22 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند
شرايط پرداخت اداري:25 درصد مبايعه نامه 35 درصد زمان تحويل 35 درصد اقساط 19 ماهه بدون سود و 5درصد زمان سند
توجه : در صورت تمايل واحد هاي تجاري بصورت اجاره به شرط تمليك(فروش اقساطي) با توجه به شرايط بانكي در اقساط طولاني مدت هم قابل فروش مي باشد
===========================
ويژكيها: قرارگيري در اصلي ترين خيابان تهران ( خيابان آزادي ) دقيقا در ابتداي منطقه زوج و فرد راهنمائي و رانندگي ، بهمراه تامين پاركينگ مورد نياز براي كليه واحد ها
- – وجود ساختمان درمهمترين نقطه بر خيابان آزادي - سهولت دسترسي واستقرار ايستگاه مترودر برابر ساختمان ، خطوط BRT شرقي –غربي و شمالي –جنوب درمجاورت ساختمان.
در صورت نياز به اطلاعات بيشتر وبازديد پروژه با شماره هاي 66122692 – 66122692 - 66120538- 09109808523 حوزه فروش بازار بورس آزادي - سركار خانم مهندس يحيوي تماس حاصل فرماييد.
==================================================
لطفا توجه فرمائيد اين شرايط براي خريد اسفند ماه سال 1393 مي باشد و براي زمان هاي ديگر حتما شرايط فروش را سوال فرمائيد .
----------------------------------------------------------------------------
بسمه تعالي
شرايط پيش ثبت نام ساختمان بورس صنايع دانش بنيان آزادي
1- فيش واريزي مبلغ پنجاه ميليون ريال در زمان اعلام رزرو واحد بحساب 0211123066004 بانك صادرات شعبه سعادت آباد – كد شعبه 1833 بنام : شركت سرمايه گذاري توسعه سپهر تهران و شركت توسعه ساختمان خوارزمي
( شماره شبا 060190000000211123066004IR )
2- تكميل فرم پيش ثبت نام انتخاب واحد
3- كپي شناسنامه وكارت ملي
شرايط پرداخت واحدهاي اداري: شرايط پرداخت واحدهاي تجاري :
مبلغ 25 درصد بهاي واحد در زمان تنظيم مبايعه نامه وامضا مبلغ 20 درصد بهاي واحد در زمان تنظيم مبايعه
مبلغ 35 درصد بهاي آپارتمان در زمان تحويل واحد مبلغ 20 درصد بهاي آپارتمان در زمان تحويل واحد
مبلغ 35 درصد بهاي آپارتمان اقساط 19 ماهه مبلغ 35درصد بهاي آپارتمان اقساط 18 ماهه
مبلغ 5 درصد در زمان انتقال سند مبلغ 20 درصد خرداد ماه
مبلغ 5 درصد در زمان انتقال سند
توجه : در صورت تمايل واحد هاي تجاري بصورت اجاره به شرط تمليك(فروش اقساطي) با توجه به شرايط بانكي در اقساط طولاني مدت هم قابل فروش مي باشد .
تاريخ تحويل : 94
دفترفروش ساختمان دانش بنيان آزادي 66122692 - 66122699- 09109808524
============================================================
معرفي مالكين و سازندگان
شركت سرمايه گذاري سپهر تهران:
شركت سرمايه گذاري سپهر تهران متعلق به بانك صادرات ايران مي باشد . اين شركت با هدف اصلي كمك به اصلي كمك به ترويج سرمايه گذاري در حوزه ساختمان ومشاركت دادن طيف گسترده تري از سرمايه گذاران وسازندگان در پروژه هاي ساختماني تاسيس شده است .
سرمايه شركت براساس تصميم مجمع عمومي 1391 از دوهزار ميليارد ريال به سه هزار ميليارد ريال افزايش يافته ودر زمره بزرگترين شركتهاي ساختماني ايران محسوب مي گردد. در شرايط حاضر شركت سرمايه گذاري سپهر تهران بالغ بر يك ميليون متر مربع پروژه ساختماني را در مرحله سرمايه گذاري واجرا دارد.
دستيابي به سهم مناسب از سرمايه گذاري در بخش ساختمان ومسكن ، كاهش دوره ساخت وقيمت تمام شده ، همراه با ارتقاء كيفيت در طراحي وبكارگيري فن آوري هاي جديد وبكارگيري ارزشهاي مدرن وكلاسيك در طراحي وساخت از مهمترين اهداف اين شركت مي باشد.
شركت توسعه ساختماني خوارزمي :
شركت سرمايه گذاري توسعه ساختماني خوارزمي از گروه شركت سرمايه گذاري خوارزمي مي باشد اين شركت هم اكنون با سرمايه اي بالغ بر 1000 ميليـــارد ريال در حال احـداث و ساخت متجاوز از 230.000 مترمربع بنـا مي باشداز اهداف اصلي شركت در راستاي ارائه خدمات فني و مهندسي در طرح هاي عمراني مي توان به موارد ذيل اشاره كرد:
- تامين زير ساخت هاي عمراني جهت تحقق برنامه توسعه اقتصادي و اجتماعي كشور.
- رفع نيازهاي مهندسي مورد درخواست سهامداران شركت، نهادها و دستگاه هاي اجرايي در كوتاه ترين زمان ممكن با كيفيت مورد انتظار و پاسخ گويي مناسب در قالب يك بنگاه اقتصادي
شركت سرمايه گذاري سپهر تهران در پروژه بازار بورس صنايع دانش بنيان با شركت توسعه ساختماني خوارزمي سرمايه گذاري مشتركي را انجام داده است .مجري اين پروژه با هماهنگي طرفين شركت توسعه ساختماني خوارزمي مي باشد.
===========================================
معرفي پروژه بازار بورس صنايع دانش بنيان:
ساختمان اداري – تجاري بازار بورس صنايع دانش بنيان يكي از پروژ هاي مشترك شركت سرمايه گذاري سپهر تهران وشركت توسعه ساختماني خوارزمي مي باشد كه در يكي از بهترين نقاط خيابان آزادي ومركز علم وفن آوري تهران در زميني به مساحت 1760 مترمربع با زيربنايي در حدود 19000متر مربع شامل متر مربع فضاي مفيد تجاري مترمربع حوزه تعميرات ورفاهي و مترمربع فضاي اداري جهت دفاتر بازار يابي واداري تعبيه شده است .
هدف اوليه از ايجاد اين پروژه ايجاد بستر مناسبي براي استقرار دفتر تجاري واداري مكمل در يك مجموعه از صنايع مبتني برعلم وفن آوري مي باشد. اين زنجيره صنايع شامل كامپيوتر وفن آوري اطلاعات ، مخابرات والكترونيك ، دارويي وشيميايي ، زيست فن آوري ، صنايع مهندسي پزشكي ودندانپزشكي ، صنايع نانو ، ميكرو وبيو تكنولوژي ، صنايع وابسته كشاورزي ، ربوتيك ، اتوماسيون ومكانيك مي باشد. ايجاد اولين ساختمان صنايع دانش بنيان در ايران بمنظور سهولت دسترسي مخاطبين به مجموعه اي ازشركتهاي مطرح در حوزه هاي مختلف فني ومهندسي در گرايش هاي مختلف ومكمل در نظر گرفته شده است تا افراد بسهولت بتوانند مواد وتجهيزات لازم را در يك تابلو در اختيار داشته واستفاده نمايند . در انتخاب موقعيت نيز با دقت ، مكاني انتخاب شده است كه از يكسو بدليل قرارگيري در محور آزادي – انقلاب طيف گيترده اي از مخاطبين دانشگاهي را بعنوان مراجعين اصلي خود در اختيار دارد . ازسوي ديگر استقرار ايستگاه مترو توحيد در روبروي پروژه وايستگاه خطوط BRT غربي – شرقي (ميدان آزادي – امام حسين ) و شمالي وجنوبي (ترمينال جنوب- چمران) در مجاورت آن شرايطي را فراهم مي آورد كه دانشجويان ومخاطبين علمي از اقصي نقاط تهران بسرعت وسهولت به اين مركز تجاري – اداري دسترسي داشته باشند . چيدمان صنايع در گروههاي مختلف در كنار يكديگر با هدف ايجاد صنايع مكمل علمي در يك مركز بشكل دقيقي انتخاب شده است . هر شركت مي تواند علاوه بر داشتن ويترين عرضه خود محصولات خود در حوزه بازار بورس تجاري ، دفتر تعميرات محصولات خود را در طبقات اول ودوم مشرف به طبقات تجاري ودفاتر بازاريابي ومذاكره خود را در طبقات اداري ساختمان متمركز سازد .تاسيسات رفاهي ورستوران هاي سرپوشيده وروباز ساختمان و 4 طبقه پاركينگ با ظرفيت بيش از 150 پاركينگ شرايط مناسبي رابراي زنجيره تكميلي فعاليتهاي درون بخشي ايجاد كرده است . وجود پله برقي براي راه ارتباطي ميان طبقات تجاري ، سيستم معماري void وسيستم هاي هواسازي ومجموعه سرويسهاي ايمني مانند دوربين هاي مدار بسته واطفا حريق وهواساز وتهويه مطبوع و سيستم هاي صوتي لازم ومناسب در حوزه تجاري واستفاده از مصالح با كيفيت وچشم انداز بي نظير در طبقات اداري وبازاريابي به بازار بورس صنايع دانش بنيان هويت منحصر بفردي داده است.
برخي از امتيازات عمومي ساختمان اداري –تجاري بازار بورس صنايع دانش بنيان :
امتيازات عمومي :
-موقعيت ويژه ومنحصر بفرد استقرارپروژه درمحور خيابان هاي علم وفن آوري (آزادي – انقلاب) محور استقراراكثردانشگاهها
-سرعت دسترسي به بزرگراهها وراههاي ارتباطي شهري- فرودگاه –ترمينالهاي اتوبوس بين شهري وقطار
-مجاورت ايستگاه مترو و خطوط BRT غربي – شرقي (ميدان آزادي – امام حسين ) و شمالي وجنوبي (ترمينال جنوب- چمران)
-استعداد ذاتي منطقه براي تبديل شدن به بازار بورس صنايع دانش بنيان
-وجود زنجيره مكمل ويترين هاي فروش – تعميرات ودفاتر اداري وبازار يابي صنايع دانش بنيان دريك مكان
امتيازات حوزه تجاري :
- منحصر بفرد بودن ساختمان از نظر تجهيزات وزيبايي در محور آزادي - انقلاب
-دسته بندي شدن صنايع دانش بنيان درچيدمان ومكان استقراردر فضاي تجاري
-معماري وطراحي بسيار زيباي مشاعات
-استفاده از پله برقي وسيستم VOID مركزي دربخش تجاري
-در نظر گرفتن فضاي بالكن در اكثر واحدها
سيستم تهويه مطبوع فضاي مشاعات تجاري
چهار دستگاه آسانسور براي طبقات اداري
قابليت تفكيك وتجميع فضاي اداري
چشم انداز بسياز زيباي شهر از فضاي اداري
برخي از ويژگيهاي فني –طراحي واجرايي ساختمان صنايع دانش بنيان آزادي
رعايت استاندارد هاي سازه وايمني
سيستم حرارتي :موتورخانه وفن كوئيل هاي سقفي
سيستم برودتي :چيلرهاي كمپرسوري
سيستم تهويه :فن كوئيل سقفي در حوزه تجاري – اداري وتخليه هواي مكانيكي در طبقات پاركينگ
برق اضطراري : مجهز به ديزل ژنراتور وبرق اضطراري
سيستم تاسيسات بهداشتي:
سيستم دفع فاضلاب وجمع آوري آبهاي سطحي
انشعاب آب : لوله كشي شهري واستفاده از بوستر پمپ هاي با فشار مناسب
تامين برق:شبكه برق شهري وبرق اضطراري
تابلوهاي برق جداگانه :داراي تابلو هاي برق جداگانه براي هرواحد ، مشاعات ،آسانسورها وساير تجهيزات
كنتوربرق :داراي كنتور برق 25 آمپرتك فاز براي هرواحد وسه فاز براي آسانسورها ،مشاعات ،بوسترپمپها و...
پاركينگ :تعبيه 140 چهار طبقه پاركينگ به ظرفيت 140 جاي پارك مستقل
درب ورودي : كليه واحد هاي اداري داراي دربهاي ورودي چوبي وضدسرقت مي باشد
مونيتورينگ : ساختمان مجهز به سيستم هاي مدار بسته مي باشد
========================================================
نقشه پلن واحد هاي تجاري طبقه هم كف پاساژ آزادي
مناسب براي صنايع پزشكي ، دندانپزشكي ، علوم آزمايشگاهي و داروسازي و صنايع پيشرفته صنعتي و ...
نقشه پلن واحد هاي تجاري طبقه زير هم كف پاساژ آزادي
مناسب براي صنايع پزشكي ، دندانپزشكي ، علوم آزمايشگاهي و داروسازي و صنايع پيشرفته صنعتي و ...
نقشه پلن واحد هاي تجاري طبقه بالاي هم كف پاساژ آزادي
مناسب براي صنايع پزشكي ، دندانپزشكي ، علوم آزمايشگاهي و داروسازي و صنايع پيشرفته صنعتي و ...
=============================================
كلمات كليدي جهت موتور هاي جستجو در اينترنت
فروش واحد تجاري در خيابان آزادي ، بورس واحد هاي تجاري مخصوص لوازم پيشرفته پزشكي و دندانپزشكي ، مغازه فروش وسايل دندانپزشكي ، واحد تجاري اداري وسايل پزشكي و دندانپزشكي ، پاساژ تخصصي وسايل پزشكي و دندانپزشكي ، خريد و فروش آپارتمان هاي اداري در تهران ، بورس تخصصي صنايع پزشكي دندانپزشكي علوم آزمايشگاهي و داروسازي ، شركتهاي مواد اوليه - توليد كننده وبازرگاني در رشته هاي دندانپزشكي - تجهيزات پزشكي - تجهيزات علوم آزمايشگاهي - داروسازي وزيست فناوري ،
apartment ,آپارتمان , فروش آپارتمان , خريد آپارتمان , شمال , شمال تهران , فرشته , خيابان فرشته , آپارتمان خيابان آقا بزرگي , خريد آپارتمان در خيابان فرشته تهران , فروش آپارتمان در خيابان فرشته تهران , شمال شهر , تجريش , ميدان تجريش ,الهيه , خيابان وليعصر , خيابان وليعصر تهران , پارك وي , بلاتر از چهار راه پارك وي , خيابان مقدس اردبيلي , ولنجك , خيابان ولنجك , خيابان آقا بزرگي , خيابان كامران , اداري , آپارتمان سند اداري , قيمت , قيمت آپارتمان
(متعلق به بانك صادرات ايران )
پيش فروش باشرايط ويژه
بازار بورس صنايع دانش بنيان آزادي
اولين بازار بورس تخصصي صنايع پيشرفته درايران
<< مرحله اول - تعداد محدود>>
ربوتيك ، اتوماسيون ومكانيك
كامپيوتروفن آوري اطلاعات
مخابرات والكترونيك
زيست فن آوري ومهندسي پزشكي
صنايع نانوتكنولوژي
صنايع بيوتكنولوژي
پزشكي ودندانپزشكي
شيمي ودارويي
(واحدهاي تجاري تخصصي فروش محصولات – مراكز تعميرات – دفاتر اداري وبازاريابي - مراكز خدماتي ورفاهي مراجعين)
تلفن هاي دفتر فروش:
66122699-66122692
09109808524 - 09109808524
09361014411
فروش (پيش فروش ) آپارتمان در خيابان فرشته تهران
فروش (پيش فروش )آپارتمان در خيابان فرشته تهران
==================================
معرفي پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) وموقعيت
پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) در زميني به وسعت 10000 متر مربع در سه برج متصل بهم در حال احداث است. سطح زيربناي هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسكوني و مجموعااز 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژو نقشه واحدها تشكيل گرديده است . 7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل فضاي سبز،حياط، آب نما، آلاچيق، مسير پياده روي، زمين بازي كودكان، پارك با تزئينات و نورپردازي مناسب از ويژگيهاي ديگر پروژه سپهر فرشته مي باشد.
اين پروژه در بهترين نقطه از خيابان فرشته( منطقه الهيه) با چشم اندازي دلنواز، مطابق با معماري روز و رعايت استانداردهاي مجموعه هاي سوپر لوكس و پيشرفته دنيا طراحي شده است . پروژه برج باغ سپهر فرشته داراي 4 راه دسترسي از خيابانهاي فرشته، آقابزرگي، كامران غربي و شبديز بوده ولذا امكان تردد از خيابانهاي وليعصر، شريعتي و اتوبان مدرس از ويژگيهاي مهم اين پروژه مي باشد.
============================
برخي از ويژگيهاي پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) :
محوطه فضاي باز 7000متري پروژه با طراحي زيبا شامل مسير پياده روي ،زمين بازي كودكان ،زمين بازي چند منظوره بزرگسالان ، پارك با تزئينات و نورپردازي مناسب
مجموعه ورزشي وسيع شامل استخر سرپوشيده كودكان وبزرگسالان با نورطبيعي ، سوناي خشك وبخار، جكوزي ،حوضچه آب سرد،سالن ژيمناستيك وبدنسازي ، سالن بيليارد، سالن اسكواش و...
900 مترمربع لابي با ارتفاع 5 متربا پنجره هاي بلند در شمال وجنوب
سالن اجتماعات چند منظوره زيبا ومجهز
سالن مالتي مدياوسينماي خصوصي مجهز به سيستمهاي روز صوتي وتصويري
روف گاردن در بام با طراحي بي نظيرمشرف به كوههاي شمال تهران
اختصاص پاركينگ به هرآپارتمان بميزان اتاقهاي خواب آن واحد
اختصاص فضاي پاركينگ ميهمان
سيستم هواي مطبوع در مشاعات وراهروها ي طبقات از طريق ايجاد فشار هواي مثبت
سيستم هاي هوشمند مكمل امنيت الكترونيكي وفيزيكي جهت كنترل تردد وحفاظت وامنيت افراد وخودروها
سيستمهاي مديريت ساختمان (BMS) ويژه براي ساختمان
سيستم اعلام واطفاي حريق ودوربين هاي مداربسته
تجهيزات كنترل وفرمان دهي مصرف انرژي وحفاظت وايمني تجهيزات موتورخانه، تاسيسات مكانيكي والكتريكي ، آسانسورها ،روشنايي ،تهويه مطبوع (سرمايش ،گرمايش وهواي تازه ) وكنترل دوربين هاي مدار بسته
استفاده از عالي ترين مصالح ساختماني وتاسيساتي از برندهاي مطرح در پروژه هاي سوپرلوكس
شش سري راه پله فرارشامل اختصاص دوسري پله فرار براي هر بلوك از قرار يك سري پلكان تحت فشار مثبت هوا در مواقع حريق احتمالي جهت پيشگيري از ورود دود وآتش وپلكان ديگر جهت ايمني بيشتر در فضاي باز
=========================
مشخصات فني پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس )
نماي ساختمان سنگ تراورتن تلفيق با كامپوزيت
شش دستگاه آسانسورسيزده نفره KONE
سيستم اعلان واطفاء حريق
سيستم كنترل هوشمند مديريت ساختمان (BMS)
سيستم Home Automation داخلي براي هر آپارتمان
چيلرهاي سنچوري
پنجره هاي آلومينيوم رنگي Thermal Break عايق صوت وگرما
سيستم برق اضطراري
كف واحدها سنگ دهبيد درجه يك
كاشيهاي سرويس هاي بهداشتي وآشپزخانه تماما خارجي
كابينت آشپزخانه درجه يك با متريال ويراق آلات خارجي
شيرآلات درجه يك اروپايي
سرويسهاي بهداشتي خارجي
كليد وپريزها ايتاليايي
اميدواريم استحكام ، زيبائي و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شركت سرمايه گذاري توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانك صادرات )شما را ترغيب نمايد تا در صورت نياز به ملكي در شمال شهر تهران براي سكونت در محيطي دلپذير و زيبا و يا سرمايه گذاري مطمئن ، يكي از خريداران اين برج هاي آرامش بخش باشيد.
apartment ,آپارتمان , فروش آپارتمان , خريد آپارتمان , شمال , شمال تهران , فرشته , خيابان فرشته , آپارتمان خيابان فرشته , خريد آپارتمان در خيابان فرشته تهران , فروش آپارتمان در خيابان فرشته تهران , شمال شهر , تجريش , ميدان تجريش ,الهيه , خيابان وليعصر , خيابان وليعصر تهران , پارك وي , بلاتر از چهار راه پارك وي , خيابان مقدس اردبيلي , ولنجك , خيابان ولنجك , خيابان آقا بزرگي , خيابان كامران , اداري , آپارتمان سند اداري , قيمت , قيمت آپارتمان
فروش آپارتمان در خيابان فرشته تهران
معرفي پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) وموقعيت
پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) در زميني به وسعت 10000 متر مربع در سه برج متصل بهم در حال احداث است. سطح زيربناي هر طبقه حدود 3000 متر مربع در 12 طبقه مسكوني و مجموعااز 114 دستگاه آپارتمان با تنوع در متراژو نقشه واحدها تشكيل گرديده است . 7000 متر مربع محوطه اطراف برج شامل فضاي سبز،حياط، آب نما، آلاچيق، مسير پياده روي، زمين بازي كودكان، پارك با تزئينات و نورپردازي مناسب از ويژگيهاي ديگر پروژه سپهر فرشته مي باشد.
اين پروژه در بهترين نقطه از خيابان فرشته( منطقه الهيه) با چشم اندازي دلنواز، مطابق با معماري روز و رعايت استانداردهاي مجموعه هاي سوپر لوكس و پيشرفته دنيا طراحي شده است . پروژه برج باغ سپهر فرشته داراي 4 راه دسترسي از خيابانهاي فرشته، آقابزرگي، كامران غربي و شبديز بوده ولذا امكان تردد از خيابانهاي وليعصر، شريعتي و اتوبان مدرس از ويژگيهاي مهم اين پروژه مي باشد.
============================
برخي از ويژگيهاي پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس ) :
محوطه فضاي باز 7000متري پروژه با طراحي زيبا شامل مسير پياده روي ،زمين بازي كودكان ،زمين بازي چند منظوره بزرگسالان ، پارك با تزئينات و نورپردازي مناسب
مجموعه ورزشي وسيع شامل استخر سرپوشيده كودكان وبزرگسالان با نورطبيعي ، سوناي خشك وبخار، جكوزي ،حوضچه آب سرد،سالن ژيمناستيك وبدنسازي ، سالن بيليارد، سالن اسكواش و...
900 مترمربع لابي با ارتفاع 5 متربا پنجره هاي بلند در شمال وجنوب
سالن اجتماعات چند منظوره زيبا ومجهز
سالن مالتي مدياوسينماي خصوصي مجهز به سيستمهاي روز صوتي وتصويري
روف گاردن در بام با طراحي بي نظيرمشرف به كوههاي شمال تهران
اختصاص پاركينگ به هرآپارتمان بميزان اتاقهاي خواب آن واحد
اختصاص فضاي پاركينگ ميهمان
سيستم هواي مطبوع در مشاعات وراهروها ي طبقات از طريق ايجاد فشار هواي مثبت
سيستم هاي هوشمند مكمل امنيت الكترونيكي وفيزيكي جهت كنترل تردد وحفاظت وامنيت افراد وخودروها
سيستمهاي مديريت ساختمان (BMS) ويژه براي ساختمان
سيستم اعلام واطفاي حريق ودوربين هاي مداربسته
تجهيزات كنترل وفرمان دهي مصرف انرژي وحفاظت وايمني تجهيزات موتورخانه، تاسيسات مكانيكي والكتريكي ، آسانسورها ،روشنايي ،تهويه مطبوع (سرمايش ،گرمايش وهواي تازه ) وكنترل دوربين هاي مدار بسته
استفاده از عالي ترين مصالح ساختماني وتاسيساتي از برندهاي مطرح در پروژه هاي سوپرلوكس
شش سري راه پله فرارشامل اختصاص دوسري پله فرار براي هر بلوك از قرار يك سري پلكان تحت فشار مثبت هوا در مواقع حريق احتمالي جهت پيشگيري از ورود دود وآتش وپلكان ديگر جهت ايمني بيشتر در فضاي باز
=========================
مشخصات فني پروژه سپهر فرشته (فرشته پالاس )
نماي ساختمان سنگ تراورتن تلفيق با كامپوزيت
شش دستگاه آسانسورسيزده نفره KONE
سيستم اعلان واطفاء حريق
سيستم كنترل هوشمند مديريت ساختمان (BMS)
سيستم Home Automation داخلي براي هر آپارتمان
چيلرهاي سنچوري
پنجره هاي آلومينيوم رنگي Thermal Break عايق صوت وگرما
سيستم برق اضطراري
كف واحدها سنگ دهبيد درجه يك
كاشيهاي سرويس هاي بهداشتي وآشپزخانه تماما خارجي
كابينت آشپزخانه درجه يك با متريال ويراق آلات خارجي
شيرآلات درجه يك اروپايي
سرويسهاي بهداشتي خارجي
كليد وپريزها ايتاليايي
apartment ,آپارتمان , فروش آپارتمان , خريد آپارتمان , شمال , شمال تهران , فرشته , خيابان فرشته , آپارتمان خيابان فرشته , خريد آپارتمان در خيابان فرشته تهران , فروش آپارتمان در خيابان فرشته تهران , شمال شهر , تجريش , ميدان تجريش ,الهيه , خيابان وليعصر , خيابان وليعصر تهران , پارك وي , بلاتر از چهار راه پارك وي , خيابان مقدس اردبيلي , ولنجك , خيابان ولنجك , خيابان آقا بزرگي , خيابان كامران , اداري , آپارتمان سند اداري , قيمت , قيمت آپارتمان
apartment ,آپارتمان , فروش آپارتمان , خريد آپارتمان , شمال , شمال تهران , فرشته , خيابان فرشته , آپارتمان خيابان فرشته , خريد آپارتمان در خيابان فرشته تهران , فروش آپارتمان در خيابان فرشته تهران , شمال شهر , تجريش , ميدان تجريش ,الهيه , خيابان وليعصر , خيابان وليعصر تهران , پارك وي , بلاتر از چهار راه پارك وي , خيابان مقدس اردبيلي , ولنجك , خيابان ولنجك , خيابان آقا بزرگي , خيابان كامران , اداري , آپارتمان سند اداري , قيمت , قيمت آپارتمان
==========================
===========================================
==براي اطلاع از جزئيات آپارتمان ها روي عكس كليك كنيد==
اميدواريم استحكام ، زيبائي و مهمتر از همه اعتبار فروشنده ( شركت سرمايه گذاري توسعه ساختمان سپهر تهران متعلق به بانك صادرات)شما را ترغيب نمايد تا در صورت نياز به ملكي در شمال شهر تهران براي سكونت در محيطي دلپذير و زيبا و يا سرمايه گذاري مطمئن ، يكي از خريداران اين برج هاي آرامش بخش باشيد.
فروش ( پيش فروش ) آپارتمان در خيابان فرشته تهران